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賃貸借問題

大家さんの立場で賃貸借問題に対応します

私自身、大家をしています。
その中で、現在の日本の法律で、以下に大家の立場が弱く、賃借人の立場が強いのかを実感しております。
大家の立場からすると、賃料を支払わない賃借人は、すぐに出て行って貰わないと困ります。払うあてがないのに、 部屋に住み続けること自体、詐欺的な行為だとさえ思えてきます。しかし、現状ではこのような賃借人も、法律で強く守られています。
近所と問題を起こす賃借人、部屋をゴミだらけにする賃借人など、問題となる人は沢山います。しかし、それらの問題 賃借人に対して、法律は非常に無力です。
当事務所では、そのような大家さんの力に少しでもなりたいと考えております。
 

更新料の問題

現在家主にとって、更新料の返還請求の行方が大きな問題となっております。仮に過去の更新料の返還が裁判所で認められた場合、 非常に大きなダメージが家主に生じます。
更新料についてのリスク管理という面でも、大家さんのお役にたてればと考えております。


 

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裁判

調停

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「企業の常識・弁護士の非常識」と題して、月2回発行している
ニュースレターのバックナンバーを掲載しています。
 
企業の法務部門での15年に及ぶ勤務経験から、企業の常識と弁護士の
常識には、かなり大きいギャップがあるのではと感じています。
企業の常識を持った弁護士として、多くの会社のお役に立てればと考えております。

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